Casa en venta en Paseos de Mérida, Tixcacal | 2 recámaras | Cerca de Periférico

Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión rentable, esta casa de dos niveles en Paseos de Mérida, Tixcacal, ofrece espacios funcionales, excelente iluminación y una ubicación privilegiada al poniente de la ciudad, con acceso inmediato al Periférico y a servicios esenciales.

🏠 Distribución
• Superficie de terreno: 135 m² (6 m de frente x 22.5 m de fondo)
• Construcción: 88.79 m²
• Planta baja: sala y comedor con iluminación natural, cocina integral, medio baño, patio/jardín posterior, estacionamiento para 1 vehículo
• Planta alta: 2 recámaras, 1 baño completo, balcón

✨ Acabados y equipamiento
• Cocina integral
• Balcón en planta alta
• Patio/jardín posterior
• Orientación sur
• Disposición exterior que favorece la entrada de luz natural

🌳 Amenidades y entorno
• Fraccionamiento abierto
• Parque Paseos de Mérida dentro del fraccionamiento
• Servicios y comercios inmediatos: Bodega Aurrera Express, OXXO, Super Willys
• Transporte público Va y Ven disponible en la zona

📍 Ubicación
• Al poniente de Mérida, Yucatán
• Rápida conexión al Periférico de Mérida (a 2–3 minutos)
• Cercano a Ciudad Caucel, Aeropuerto Internacional, Centro Histórico y principales plazas comerciales
• Escuelas, universidades e iglesias en un radio de 2 a 27 km

💰 Condiciones de venta
• Formas de pago y créditos sujetas a revisión y aceptación según condiciones de la operación
• Gastos notariales, impuestos y costos derivados de créditos no incluidos
• Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso

Una excelente opción para familias pequeñas, parejas o quienes buscan invertir en una zona de alta conectividad y crecimiento en Mérida.

Precio en moneda nacional y de contado, sujeto a disponibilidad y a cambio mientras no exista oferta vigente. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios, determinados por terceros y consultables con el asesor. El apartado y el enganche se aplican al precio del inmueble. Imágenes de carácter ilustrativo. Información sujeta a confirmación documental. Conforme a la NOM-247-SE-2021.