CASA EN VENTA DE UN SOLO NIVEL EN PRIV. MIRADOR CON ACABADOS DE LUJO, 3 RECS

Descubre una residencia de lujo de un solo nivel en Privada El Mirador, Komchén. Con diseño de autor, acabados premium y espacios inteligentes, esta casa ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación al norte de Mérida, cerca de vialidades principales y servicios.

🏠 Distribución
• Superficie de terreno: 437.66 m² (12.08 m frente x 36.96 m fondo)
• Construcción: 298.10 m²
• Garaje para 4 vehículos
• Sala y comedor integrados con vista a terraza y área social
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Área de lavado y servicio techada
• Medio baño para visitas
• Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
• 2 recámaras secundarias con jardinera, clóset vestidor y baño completo cada una
• Terraza techada con vista al jardín
• Alberca de 12 metros con acabado en chukum
• Baño completo para área de alberca

✨ Acabados y equipamiento
• Techos de 3.25 m de altura
• Jardineras interiores con mosquiteros en techos
• Muebles de baño y clósets vestidores completamente equipados
• Cocina integral con carpintería tzalam, parrilla, campana y torre de hornos
• Suavizador y presurizador de agua
• Sistema de filtrado en alberca
• Sistema de riego automático
• Cancelería en baños y ventanas línea 80 con mosquiteros
• Dos calentadores de agua
• Aires acondicionados y ventiladores incluidos

🌳 Amenidades de la privada
• Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
• Gimnasio equipado y área libre para yoga/pilates/estiramientos
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol de pasto natural
• Alberca con terraza social
• Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
• Terraza techada y juegos infantiles

📍 Ubicación
• Privada El Mirador, Komchén, al norte de Mérida
• Acceso rápido a la carretera Mérida–Progreso
• Cercanía a comercios, escuelas y servicios

💰 Forma de pago / Requisitos
• Cuota de mantenimiento: $3,500 mensual
• Apartado: $50,000 (válido por 10 días naturales)
• Enganche: 20%
• Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios
• Entrega inmediata

Precio en moneda nacional y de contado, sujeto a disponibilidad y a cambio mientras no exista oferta vigente. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios, determinados por terceros y consultables con el asesor. El apartado y el enganche se aplican al precio del inmueble. Imágenes de carácter ilustrativo. Información sujeta a confirmación documental. Conforme a la NOM-247-SE-2021.