Departamento en Venta en San Benito, Yucatán

Departamento en venta en San Benito, Yucatán, a solo 100 metros de Marina Silcer y a unos pasos del mar. Cuenta con 112.33 m² de construcción, terraza privada y vistas panorámicas hacia la ría y el mar.

🏠 Distribución
• Sala y comedor con ventanales corredizos de piso a techo.
• Cocina americana con meseta de granito negro San Gabriel, gabinetes superiores e inferiores en melamina tono tzalam, barra con iluminación decorativa, parrilla de gas y campana extractora.
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado con vista a la ría.
• Recámara secundaria con espacio para clóset y vista a la ría y al mar.
• Segundo baño completo para visitas y recámara secundaria.
• Terraza privada de más de 7 m² con vista al mar.

✨ Acabados y equipamiento
• Cristales corredizos de 6 mm en sala y comedor.
• Baños con cristal templado en las regaderas y mesetas de granito.
• Preparación para aire acondicionado en sala-comedor; aires acondicionados y abanicos instalados en las recámaras.
• Hamaqueros en cada habitación y calentadores eléctricos en ambos baños.

🌳 Amenidades del edificio
• Piscina de dos niveles con cascada, de 5 × 3.5 m y profundidad máxima de 1.40 m.
• Terraza techada con mobiliario e iluminación.
• Jardinería e iluminación arquitectónica.
• Medio baño de visitas, regadera exterior y área de servicio.
• Bodega de mantenimiento y patio de servicios.
• Estacionamiento abierto: un espacio por departamento y dos para visitas.

🌅 Rooftop
• Medio baño.
• Área de asoleadero con camastros y zona de sofá fijo.
• Barra con tarja y vistas al mar, la ría y los alrededores.
• Área de servicios separada para tinacos y condensadores de aire acondicionado.

📍 Ubicación
• Km 25, entre Chicxulub y Telchac, Yucatán.
• A 100 metros de Marina Silcer, cerca de tiendas de conveniencia y restaurantes.
• A 15 minutos de Progreso y 40 minutos de Mérida.
• Edificio en esquina, orientado al norte y con salida rápida hacia la playa.

🔧 Servicios
• Cisterna individual con bomba y tinaco Rotoplas.
• Pozos profundos de agua; también es posible llenar la cisterna con agua de pipa.
• Acometida eléctrica lista para instalar medidor CFE.
• Biodigestor y fosa séptica.

💰 Precio y condiciones
• Precio: $4,800,000 MXN.
• Precio con muebles y decoración incluidos: $4,850,000 MXN.
• Cuota de mantenimiento mensual: $3,750 MXN.
• Apartado: $20,000 MXN.
• Enganche mínimo del 20% a la firma del contrato de promesa.
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario.
• Propiedad privada, lista para escriturar.
• El precio no incluye impuestos, derechos ni gastos notariales o financieros.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Precio en moneda nacional y de contado, sujeto a disponibilidad y a cambio mientras no exista oferta vigente. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios, determinados por terceros y consultables con el asesor. El apartado y el enganche se aplican al precio del inmueble. Imágenes de carácter ilustrativo. Información sujeta a confirmación documental. Conforme a la NOM-247-SE-2021.