ESPECTACULAR RESIDENCIA BALAM EN PREVENTA, PROVINCIA MERIDA.

Vive el lujo y la exclusividad en la Residencia Balam, una casa inteligente de diseño contemporáneo con inspiración mediterránea y acabados premium, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida. Disfruta de amplios espacios, doble altura, tecnología de vanguardia y acceso a amenidades de primer nivel frente a áreas verdes.

🏠 Distribución
• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Espejo de agua con fuente
• Sala independiente tipo recibidor
• Closet de ingreso
• Baño de visitas
• Comedor con impresionante doble altura
• Jardín interior
• Cocina amplia con isla y barra desayunadora
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de desechos
• Terraza comunicada con comedor y cocina
• Alberca con cascada artificial desde el balcón
• Recámara principal con walk-in closet, baño completo y ventanal con acceso a la piscina
• 2 recámaras secundarias con closets y baños completos
• Terraza con área de comedor y sala
• Paisajismo en zonas ajardinadas

✨ Acabados y equipamiento
• Estilo arquitectónico Wabi Sabi con acabados en chukum, piedra natural y muros de concreto aparente
• Detalles en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería
• Iluminación inteligente en interiores y exteriores
• Smart Home controlable desde app (compatible Alexa/Google Assistant)
• Parrilla de inducción o gas (a elegir según catálogo)
• Campana de montar
• Purificador de agua potable por ósmosis inversa
• Horno empotrable (regalo adicional)
• 3 equipos mini split de 18,000 BTU (sin instalación incluida)

🌳 Amenidades
• Casa Club a solo 80 metros, frente a áreas verdes y parque
• Motor Lobby y Valet Parking
• Piscina semi-olímpica y jacuzzi
• Spa con vapor, sauna y servicio de masajes
• Canchas de pádel, tenis y básquetbol
• Gimnasio equipado y climatizado
• Parque de mascotas y canchas deportivas
• Juegos infantiles y kids club con asistencia
• Juniors club con juegos, Smart TV y actividades
• Simulador de golf profesional y campo de golf nocturno
• Restaurante, bar Hoyo 10 y servicios a la carta
• Salón de usos múltiples
• Seguridad 24/7, barda perimetral y control de acceso
• Iluminación pública y parques de áreas verdes

📍 Ubicación
• Provincia, Mérida
• Frente a parque y áreas verdes
• A solo 80 metros de la Casa Club

💰 Forma de pago / Requisitos
• Apartado: $80,000 (devolutivo en 10 días)
• 35% de enganche
• 25% contra avance a 90 días
• Saldo a la firma
• Tiempo de construcción: 10-12 meses
• Opciones de financiamiento disponibles con instituciones financieras
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición

¡Descubre la combinación perfecta entre diseño, tecnología y ubicación en la Residencia Balam!

Precio en moneda nacional y de contado, sujeto a disponibilidad y a cambio mientras no exista oferta vigente. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios, determinados por terceros y consultables con el asesor. El apartado y el enganche se aplican al precio del inmueble. Imágenes de carácter ilustrativo. Información sujeta a confirmación documental. Conforme a la NOM-247-SE-2021.