# Macrolote frente a unidad deportiva
Terreno de uso mixto en Ciudad Caucel, sobre la Avenida 96 (Cronista Deportivo). Su ubicación estratégica y su frente a tres calles ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, habitacional o mixto.
📐 **Características del terreno**
– Superficie total: 14,972.04 m²
– Frente a tres calles
– Frente sobre Avenida 96: 102.50 m
– Uso de suelo mixto
🏗️ **Opciones de venta**
– Fracción 1: 7,486 m² por $27,000,000 MXN
– Fracción 2: 7,486 m² por $16,000,000 MXN
– Predio completo: $43,000,000 MXN
📍 **Ubicación**
– Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán
– Zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y alta densidad habitacional
– Área de crecimiento constante y alto flujo vehicular
Precio en moneda nacional y de contado, sujeto a disponibilidad y a cambio mientras no exista oferta vigente. No incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos derivados de créditos hipotecarios, determinados por terceros y consultables con el asesor. El apartado y el enganche se aplican al precio del inmueble. Imágenes de carácter ilustrativo. Información sujeta a confirmación documental. Conforme a la NOM-247-SE-2021.
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